山东精致家工程管理咨询有限公司

企业介绍

山东精致家工程管理咨询有限公司，简称“精致验房”“精致监理"，是经山东工商行政管理局批准成立，专业、权威的第三方验房监理机构，是一家专业从 事房屋质量查验，装修监理、室内环境检测、验房师培训的公司。公司是独立于 开发商和业主之间，始终坚持客观的原则，为业主提供系统化、专业化、标准化 的验房、装修监理及室内环境检测等服务。

公司成立以来始终坚持“公平、公正、实事求是”的经营理念，以业主需求 为目标，以国家行业规范为依据，以专业优质的服务打造山东地区验房监理第一 品牌。

公司拥有专业的验房器材，由专业人员实战经验研究而成，严格执行国家及省市相关部门颁布、制定的工艺标准，质量验收规范执行。

专业的监理技术人员，经验丰富，对装饰工程的每一个环节都认真负责，监理工程师在专门的时间内现场检查并给予指导，逐项记录，发现问题并能及时指 岀予以纠正，确保工程按时按质有序进行。

第三方一房一验项目

就是针对开发企业，政府安置房在交房前2-3个月，对房屋质量进行全面检 查，提前对问题进行汇总，找岀个性及共性问题，进行针对性整改，必要时引进 第三方专业队伍进行协助维修，整改后进行复查到位，岀具合格的验收报告，从 而规避交房风险，塑造品牌口碑。

服务对象：开发企业、政府安置企业

优点：提前发现，提前整改到位，避免交房时发现问题引起业主投诉、曝光 造成经济损失及社会品牌影响。

效果：通过合作企业对交房工作进行前后期对比，工程质量明显提升，户均 质量问题数量从以前的几十条、上百条到现在的几条，交房质量恶性事件投诉、 媒体曝光率为零。

第三方实测实量

在施工项目前期过程中，针对工程每个节点进行质量抽查、把控。找出共性及个性问题 组织甲方工程部、监理部、施工单位等进行质量会议，杜绝后期此类时间发生，加强监理监 督职能，对监理、施工企业在施工过程中对于工程质量自检、互检、交接等数据进行核查, 杜绝工程资料数据与工程质量现场脱节，从而起到真正的监督作用。

服务对象：开发企业政府安置房企业等

优点：发现问题及时整改，在施工过程中发现问题及时对现场人员培训，以免再犯，避 免后期返工造成经济损失，而且发现发现问题问题能及时、高效、针对性整改到位，从而规 范施工，促进产品质量提升。

效果：通过合作企业对工程质量前后对比，工程质量明细提升监理职能明显増强，企业 工程质量监督不再是口号，工程质量真正落实到实处。

第三方交房陪验

就是针对开发企业、政府安置房工期紧，在交付前期针对交房流程，服务礼仪、交房口 径、专业问题解答及业主关心的质量问题等进行系统培训，提升交房团队整体素养。在交房 过程中、协助交房，合理解終，正确引导等工作。

服务对象：开发房企、政府安置企业等

优点：重点培训、流程清晰、服务到位、沟通顺畅、引导正确，最终和谐交房。

效果：通过合作企业对交房工作前后期对比，业主沟通到位，交房效率提升交房风险大 大降低。

第三方质量评估

就是针对集团企业，业务分布广，质量管理监控难以落实到位，第三方监督定期对集团 项目工程质量进行巡查，类似于集团公司的“中纪委”，客观公正的反应每个项目实际质量 情况，统计数据指标，并且在同行内部质量评比，推广新技术、新工艺，杜绝质量隐患时间 发生，并且在同行业内间也进行横向评比，管理模式、新技术、新工艺等进行优胜劣汰。

服务对象：在全国都有项目开发的集团公司

优点：在施工过程中，铲对工程质量体系方案评估，质量指标迸行评比等，提前预控、 科学言理、决策到位。

效果：通过合作企业对开发项目分年度迸行对比，内部健康机制建立，消除工程监控规 则，公平、吝观、言造积极向上的氛围，工程指标有了明显的提升。

联系人：刘亚洲

联系方式：13705313277

地址：山东省济南市天桥区黄台建材市场E座501室